തണുപ്പ് കാലത്തു  മഞ്ഞു വാരി മടുക്കുന്ന കാനഡക്കാരായ മലയാളികളുടെ  സ്വപ്നമാണ്, മാങ്ങയും  ചക്കയും തെങ്ങുമൊക്കെയുള്ള ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീടുണ്ടായിരുന്നുവെങ്കിൽ എന്ന്.

               ചിലപ്പോൾ വെറും 100 ഡോളർ ചിലവിൽ 3  മണിക്കൂർ കൊണ്ട്  മഞ്ഞു മൂടിയ ടോറന്റോയിൽ നിന്ന് ഫ്ലോറിഡയിൽ വന്ന് നാട്ടിലെത്തിയ പ്രതീതി സൃഷ്ഠിക്കാൻ  സാധിക്കും.

              ഏകദേശം നാലായിരത്തോളം  മലയാളികൾ  താമസിക്കുന്ന  സൗത്ത് ഫ്ലോറിഡയിൽ മലയാളികളുടെ ആരാധനാലയങ്ങളും വ്യാപാരസ്ഥാപനങ്ങളും നിരവധിയാണ്.   നിരവധി വെള്ളക്കാരായ കാനഡക്കാർക്കു  വീടുള്ള  ഇവിടെ  ഒരു മഞ്ഞുകാല വസതി  മലയാളികൾക്കും ഒരു സ്വപ്നമാണെങ്കിലും  അതിനു വരുന്ന ചിലവ്  ഓർത്തു  വേണ്ട എന്ന് വെക്കുകയായിരുന്നു. എന്നാൽ  മലയാളികളുടെ  പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ  ചുരുങ്ങിയ ചിലവിൽ സർവീസ് നൽകി തുടങ്ങിയതോടെ  ഇത്  ഒരു പ്രോഫിറ്റബിൾ  ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ്  ആയി മാറ്റാമെന്ന് അവർ കണ്ടുപിടിച്ചു.

              എയർ ബി എൻ ബി പോലുള്ള സംവിധാനങ്ങൾ വഴി  തങ്ങൾക്കു വേണ്ടാത്ത സമയത്തു വാടകക്ക്  കൊടുക്കുന്നതിലൂടെ  പോസിസ്റ്റീവ്  ക്യാഷ് ഫ്ളോ ഉള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി അവരിൽ മിടുക്കർ  സ്വന്തമാക്കുന്നു. 

              ലോകത്തു തന്നെ  ഒരു വസ്തുവിന്റെ വിലയ്ക്ക്  ഏറ്റവും കൂടുതൽ വാടക കിട്ടാവുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ ഒന്ന്  സൗത്ത് ഫ്ലോറിഡ ആണ്. 

              ഉദാഹരണമായി നാട്ടിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ്  വാങ്ങി  വാടകക്ക് കൊടുത്താൽ   ബാങ്കിന്  മോർട്ടഗേജ്  അടക്കാൻ കൂടുതൽ പണം  വേറെ കണ്ടെത്തണം.  ഇങ്ങനെ പണം കൊടുത്താൽ തന്നെ  വാടകക്കാരനെ ഇറക്കി വിടാനുള്ള നൂലാമാലകൾ വേറെ.  കൂടാതെ ഉറപ്പില്ലാത്ത നിർമാണവും മൈന്റെനൻസ് ചിലവും.

              സൗത്ത് ഫ്‌ലോറിഡയിൽ  ഇപ്പോഴും  മോർട്ടഗേജും മാറ്റി ചിലവുകളും കിഴിച്ചു  ഇങ്ങോട്ടു മിച്ചം കിട്ടുന്ന പ്രോപെര്ടികള് ഉണ്ട്.  എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും  സ്ഥലത്തു വരാതെ  വാങ്ങാം, വിൽക്കാം, ഓൺലൈനായി  ടാക്സ്, പവർ, മറ്റു വിവരങ്ങൾ  അറിയാം .  ഇപ്പോൾ വിറ്റാൽ എന്ത് വില കിട്ടുമെന്നു കൃത്യമായി കണ്ടെത്താം.  തനിക്കിഷ്ടപെട്ട  മരങ്ങൾ,  ചെടികൾ  വച്ച് പിടിപ്പിക്കാം .  തുടങ്ങിയ മെച്ചങ്ങൾ വേറെയും. 

              RBC ബാങ്കിന്റെ US മോർട്ടഗേജ് ലോൺ  മുപ്പതു  വർഷ ടെർമിൽ   3 , 5  അല്ലെങ്കിൽ 7 വർഷത്തേക്ക്  ആണ് നൽകുക. ഇതിനു ശേഷം  ഫ്രീയായി പുതുക്കുകയോ, വേരിയബിൾ രീതിയിലേക്ക്  മാറ്റുകയോ ചെയ്യാം.

               നിങ്ങളുടെ പാഴായി പോകുന്ന മോർട്ടഗേജ് എബിലിറ്റി ഉപയോഗിച്ച്  വരുമാനം നേടൂ.

ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി  റിട്ടേൺ ഓഫ്  ഇൻ വെസ്റ്മെന്റ് .

ഒരു ലക്ഷം ഡോളർ ഇട്ട്മൂന്ന് ലക്ഷം രൂപയുടെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയാൽ  4  ശതമാനം  പലിശക്ക് മോർട്ടഗേജ്  പയ്മെന്റ്റ്  ആയി  മാസം 955 ഡോളറും   ടാക്സ്, ഇൻഷുറൻസ്  എന്നിവയായി 645  ഡോളറും  അടച്ചാലും 2200 ഡോളർ  വാടക കിട്ടുമ്പോൾ മാസം 600 ഡോളർ  വച്ച് വർഷം 7200  ഡോളർ മിച്ചം  ലഭിക്കുന്നു . മറ്റു ചിലവുകൾ  കുറച്ചാലും ഒരു ലക്ഷം രൂപയുടെ ഇൻവെസ്റ്റ് മെന്റിനു  6000 ഡോളർ പലിശയും  കാലാന്തരത്തിൽ  അടച്ചുതീർന്ന  വീട്  സ്വന്തമാവുകയും  ചെയ്യുന്നു.